นางสาวเมธินี จงสฤษดิ์หวัง ผู้จัดการวิเคราะห์ธุรกิจและอุตสาหกรรม ศูนย์วิจัยเศรษฐกิจและธุรกิจ ธนาคารไทยพาณิชย์ กล่าวถึงแนวโน้มธุรกิจโรงแรมในปี 2553 ว่า ที่ผ่านมาธุรกิจโรงแรมสร้าง รายได้ให้แก่เศรษฐกิจไทยอย่างมากและไม่เคยถูกกระทบหนักแม้เคยย่ำแย่จาก วิกฤติต้มยำกุ้ง โรคซาร์ส และสึนามิ แต่ภายใน 3 เดือน สามารถฟื้นตัวได้ แต่สำหรับวิกฤติครั้งนี้ธุรกิจโรงแรมได้ รับผลกระทบหนักทั้งจากเศรษฐกิจโลก และสถานการณ์ภายในประเทศ นับตั้งแต่การปิดสนามบินปลายปี 2551 และเหตุการณ์เดือนเมษายน 52 ทำให้นักลงทุนขาดความเชื่อมั่น จึงมองว่าธุรกิจท่องเที่ยวได้รับผลกระทบทางลบมากที่สุดจากการฟื้นตัว เศรษฐกิจโลกอย่างช้าๆ
อย่างไรก็ตาม ศูนย์วิจัยฯ มองว่า ธุรกิจโรงแรมโดย รวมปีหน้าน่าจะฟื้นตัวได้บ้าง แต่ไม่น่าจะกลับไปเติบโตเท่าก่อนวิกฤติเช่นปี 49-51 โดยคาดว่าปีนี้นักท่องเที่ยวจะลดลงประมาณ 15% และปีหน้าธุรกิจท่องเที่ยวจะกลับมาขยายตัว 6% โดยคาดว่าจะมีนักท่องเที่ยวเข้ามาประมาณ 11 ล้านคน เทียบกับก่อนวิกฤติที่มีนักท่องเที่ยวจากต่างประเทศ 14.5%
"จำนวนนักท่องเที่ยวเป็นปัจจัยสำคัญต่อการฟื้นตัวธุรกิจโรงแรมในปี 53 แต่จากวิกฤติเศรษฐกิจโลก และสถานการณ์ในประเทศ ทำให้นักท่องเที่ยวในประเทศหดหาย ประกอบกับการแข่งขันในธุรกิจที่สูงจากปริมาณโรงแรมที่เพิ่มขึ้น โดยคาดว่าจำนวนห้องพักในปีนี้จะเพิ่มขึ้น 8% และเพิ่มอีก 10% ในปีนี้ จึงคาดว่าโรงแรมระดับ 4-5 ดาว ที่ไม่มีเครือข่ายบริหารจะได้รับผลกระทบมากที่สุดจากการหดหายของนักท่องเที่ยว ขณะที่โรงแรม 2-3 ดาว ที่อยู่ในแหล่งท่องเที่ยวจะยังประคองตัวอยู่ได้ เนื่องจากนักท่องเที่ยวจะลดระดับลงมา เพื่อประหยัดค่าใช้จ่าย"
สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปีหน้าศูนย์วิจัยฯ มองว่า อสังหาริมทรัพย์ที่ อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว และทาวน์เฮาส์ระดับกลางราคา 3-5 ล้านบาท จะได้รับอานิสงส์จากการฟื้นตัวเศรษฐกิจมากที่สุด ขณะที่ทาวน์เฮาส์ราคาต่ำกว่า 2 ล้านบาท จะได้รับผลกระทบจากภาระต้นทุนที่สูงขึ้น ทั้งราคาน้ำมันและเงินเฟ้อ
"นับตั้งแต่ปี 2547 จำนวนยูนิตที่อยู่อาศัยระดับล่างเพิ่มขึ้นและเติบโตอย่างรวดเร็ว เฉลี่ย 4% ต่อปี และระดับกลางโตเฉลี่ย 2% ต่อปี แต่คาดว่าปีหน้า ผู้ประกอบการขนาดเล็กจะลำบาก เพราะต้องแบกภาระต้นทุนที่สูงขึ้น ขณะที่รายใหญ่และกลางจะได้รับประโยชน์เศรษฐกิจที่ฟื้นตัวมากที่สุด"
แหล่งข่าว: http://www.bangkokbiznews.com" onclick="window.open(this.href);return false;
ภาพประกอบข่าว: http://1.bp.blogspot.com/_sJlB3tpQKv8/S ... otoweb.JPG" onclick="window.open(this.href);return false;